שוק הנדל"ן בנגב מתעתע. בעוד שעל פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נרשמה ברבעון הקודם עלייה בהיקף מכירת דירות חדשות במחוז הדרום והנגב, בכלל, ובבאר־שבע, בפרט, הרי שמנגד, מצטיירת תמונה לפיה יזמים ממעטים, אם בכלל, להגיש את הצעותיהם לבניית פרויקטים נדל"ניים באזור הנגב.
על פי תוצאות מכרזי מקרקעין של רשות מקרקעי ישראל, שפורסמו בשבוע שעבר, עולה כי למכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה במתחם לבניית 20 יחידות דיור בבנייה צמודת קרקע בשכונת יוני נתניהו בדימונה הוגשה הצעה אחת בלבד. החברה שהגישה את ההצעה היחידה, חברת "ורדים סיוון", הוכרזה כזוכה במכרז.
מדובר בבניית 20 יחידות דיור על שטח כולל של כ־5,113 מ"ר, כאשר הוצאות הפיתוח עומדות על 5.93 מיליון שקלים, וסכום הזכייה עומד על 517 אלף שקל.
המתחם ששווק באותו מכרז הינו חלק מתוכנית דימונה צפון מזרח שלב ב', שעוסקת בהקמת שכונה חדשה בדימונה ומתפרסת על שטח של כ־1,290 דונם בחלקה הצפון מזרחי של דימונה, על שלוחה מעל נחל דימונה. התוכנית כוללת שטח למגורים של כ־2,725 יחידות דיור למגורים, מתוכם ייבנו 2,597 יחידות דיור בבנייה רוויה, 70 יחידות דיור בבנייה צמודת קרקע, וכן כ־58 קוטג'ים.
בנוסף לכך, כוללת התוכנית שטח של כ־208 דונם למוסדות ציבור, כשלושה דונם למסחר ולמשרדים, כ־236 דונם לתשתיות וכ־582 דונם לשטחים פתוחים. כמו כן יוקם פארק מרכזי בלב השכונה, ובתוכנית גם משולבים מבני ציבור וחינוך ובהם בית ספר מקיף ויסודי הממוקמים דרומית לשכונה במתחם ייעודי לקריית חינוך כלל עירונית.
קראו גם:
בתוך כך, גם לגבי מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לשלושה מגרשים בייעוד למסחר בערערה הוגשה הצעה אחת בלבד, וזאת עבור מגרש אחד מתוך שלושת המגרשים שהוצעו במסגרת המכרז. באשר לשני המגרשים הנוספים ששווקו במכרז לא הוגשו הצעות.
המגרש ששווק באותו מכרז נמצא בתחום תוכנית שכונה 10 בערערה, המתפרסת על שטח של כ־1,035 דונם הממוקם בדרום היישוב. התוכנית כוללת מגורים בהיקף של כ־1,390 יחידות דיור, המתוכננות להיבנות על 443 מגרשים, מתוכם 19 מגרשים לבנייה רוויה עם חזית מסחרית, לצד תשתית דרכים על שטח של כ־190 דונם, מסחר, מגורים ותעשייה על שטח של כ־254 דונם וכ־207 דונם יהיו מיועדים לטובת שטחים פתוחים.
