כ-4,000 צמודי קרקע בלבד החלו להיבנות בישראל במחצית הראשונה של 2021, 119 מתוכן בבאר שבע בלבד. כך עולה מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס שבוצע על ידיד חברת שיווק הנדל"ן דרא.
בשני הרבעונים הראשונים של שנת 2021 החלו להיבנות בארץ 4,138 יחידות דיור צמודות קרקע (דירות בבניינים בני 1-2 קומות), לעומת 8,109 צמודי קרקע שהחלו להיבנות בשנת 2020 כולה. זאת לעומת יותר מ – 10,000 יח"ד בשנת 2019.
קראו גם:
הערים המובילות בבניית צמודי קרקע במחצית הראשונה הם יישובי יהודה ושומרון שבהם החלו להיבנות במחצית 279 צמודי קרקע, לעומת 426 צמודי קרקע שנבנו ביו"ש בכל 2020. אחרי יו"ש מדורגת, כאמור, העיר באר שבע שהחלו להיבנות בה 119 צמודי קרקע במחצית הראשונה בהשוואה ל-239 בכל 2020; רהט עם 118 התחלות בנייה; אופקים עם 81; מיתר עם 73; שדרות עם 51; להבים עם 48; ירושלים וקריית שמונה עם 43 כ"א; וגן יבנה סוגרת את העשירייה הראשונה עם 36 התחלות בנייה של צמודי קרקע.
לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי חברת שיווק הנדל"ן דרא, "צמודי הקרקע הופכים משנה לשנה למוצר יותר ויותר נחשק וגם למוצר יותר נדיר מכמה סיבות. ראשית, מדיניות מינהל התכנון היא כיום פחות לעודד בנייה צמודת קרקע, אלא דווקא בנייה רוויה וצפיפות גדולה יותר בערים; שנית, הביקושים ליחידות דיור כאלה ממשיכים להיות גבוהים והמלאים מצטמצמים, דבר המוביל לעליית מחירים חדה של צמודי הקרקע, במיוחד אם מדברים על מרכז הארץ ואזורי הביקוש. גם במבט על כל 2021 אני לא רואה עלייה משמעותית בהתחלות הבנייה של צמודי קרקע אם בכלל תהיה כזו. כל מאסת השיווקים של קרקעות בפריפריה במסגרת תוכנית מחיר מטרה 2.0 שמתחילה כיום, תבוא לידי ביטוי במלאים בסוף 2022 ואפילו בתחילת 2023".
כל העדכונים - חדשות באר שבע והנגב
