בימים אלה מתבצעות במרכז נתיבות עבודות חפירה ודיפון באתר הבנייה של הפרויקט היוקרתי Shir Towers שיזמה, תכננה ובונה קבוצת אופק שלי בנייה ופיתוח בע”מ, חברת יזמות וביצוע מובילה בעלת ניסיון עשיר של כ-22 שנים.
הפרויקט כולל שלושה בניינים - שניים בני 10 קומות (45 דירות בכל בניין) ובניין אחד בן 16 קומות (77 דירות), ובסך הכול 167 דירות בתמהיל מגוון - דירות גן, פנטהאוזים עם בריכת שחייה, מיני פנטהאוזים, ודירות 3, 4, 5 חדרים במפרט עשיר. כמחצית מהדירות כבר נמכרו - 48 דירות נמכרו במסגרת התוכנית “מחיר למשתכן” ועוד כ-34 דירות נמכרו בשוק החופשי.
הפרויקט כולל חניון תת קרקעי, חדרי כושר ושטחים ירוקים. בנוסף, הדיירים ייהנו מקרבה לבתי ספר, מרכזים קהילתיים, מרכז מסחרי, מרכזי בילוי ופנאי, מרכז טיפת חלב, בית חולים גריאטרי, בתי כנסת, מקוואות ועוד.
הצפי להשלמת הפרויקט - כשלוש שנים.
פרויקטים עתידיים של הקבוצה
“אופק שלי” נוסדה כחברת ביצוע עבור יזמים בתחום הבנייה למגורים, המסחר והמשרדים. החברה ביצעה פרויקטים לבניית אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ עבור החברות הגדולות והמובילות בענף ובהן קבוצת אושירה, קבוצת מחסני השוק (משכן ובנין) מנהלת המגורים של צה”ל ואחרים. לחברה סיווג קבלני מקסימאלי ג’ 5 לפרויקטים בהיקף בלתי מוגבל ותו תקן ISO900.
בשנים האחרונות נכנסה החברה גם לתחום הייזום העצמי, בעיקר בתחום המגורים. הקבוצה כוללת שתי חברות הפועלות בתחום היזמות - חברת אופק שלי יזמות בע”מ וחברת א.ש. יגל יזמות ובניה בע”מ. החברות מחזיקות קרקעות עם זכות לבנייה של כ- 3000 יחידות דיור מאזור המרכז ועד לאזור הדרום.
היקף הפרויקטים והקרקעות
לדברי סמנכ”ל הכספים של הקבוצה, רו״ח אליאור גבאי, היקף הפרויקטים והקרקעות נאמד בכ-5 מיליארד שקל. עוד ציין, כי היקף הפעילות השנתי של הקבוצה בשנת 2021 מסתכם בכ-430 מיליון שקל. לחברה הון עצמי בסך כ-84 מיליון שקל, ולאחרונה גייסה חברת הבת אופק שלי יזמות בע”מ סדרת אג”ח ראשונה בהיקף של 85 מיליון שקל.
לדברי סמנכ”ל הכספים גבאי, “הידע ההנדסי והטכנולוגי המתקדם מאפשר לקבוצה להתמודד עם פרויקטים מיוחדים ומורכבים בסקטור הפרטי והציבורי, שאותם היא מבצעת באמצעות צוות ניהולי ומקצועי עתיר ניסיון. בזכות מהנדסי החברה, מנהלי הפרויקטים ועובדי הבנייה המקצועיים והמנוסים, המרכז הלוגיסטי הייחודי, הציוד ההנדסי הכבד לבניית מגדלים וצי המנופים החדשים, מפרטים ייחודיים ומגוונים, איכות בנייה קפדנית, רמות גימור גבוהות ועמידה בלוחות הזמנים - ‘אופק שלי’ נחשבת לאחת מהחברות המובילות בענף. ואכן, רשימת הפרויקטים של הקבוצה מוכיחה זאת”.
פרויקטים למגורים, מסחר ותעשייה - כחברה מבצעת
• אושירה, כפר סבא – בניית משרדים;
• פרויקט מגורים ומסחר בקריית השרון, נתניה (64 יח”ד ושטחי מסחר בקומת הקרקע עבור קבוצת רכישה);
• פרויקט מגורים ומסחר, אשדוד, עבור שותפות גני טל (כולל 146 יח”ד, שטחי מסחר ותעסוקה וחניון תת קרקעי;
• פרויקט מגורים, מקור חיים - ירושלים, עבור היזם מקור חיים נדל”ן בע”מ (הפרויקט יכלול 52 יח”ד);
• פרויקט מגורים עבור מנהלת הצבא, עמותת נאות הפרחים, אור עקיבא (יכלול 136 יח”ד);
• פרויקט מגורים Top View בית שמש ) 358 יח”ד עבור חברת א.ש יגל יזמות ובנייה בע”מ);
• פרויקט משרדים בשטח של כ-45,000 מ”ר בבאר שבע עבור חברת משכן ובניין פורת ש.ג.י.א בע”מ;
• פרויקט מגורים, מבשרת, עבור היזם מצפה הראל בע”מ (יכלול 186 יח”ד); פרויקט מגורים, מבשרת, עבור היזם מצפה מבשרת בע”מ (יכלול 173 יח”ד).
לאתר כנסו: https://www.ofekshely.co.il/
מוגש מטעם “קבוצת אופק שלי בנייה ופיתוח בע”מ”
