בעקבות משבר הקורונה חל שינוי בהעדפותיהם של רוכשי הדירות בארץ. אם בעבר היו אלה דירות בנות ארבעה חדרים הפופולריות ביותר בקרב רוכשי הדירות, הרי שבשנתיים האחרונות, בעקבות משבר הקורונה והסגרים, נרשמה העדפה לרכישת דירות בנות חמישה חדרים.
קראו גם:
על פי ניתוח שערכה חברת "אלדר שיווק נדל"ן", על בסיס נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לרבעון השלישי של שנת 2021, שפורסמו באחרונה, נבדקו מחיריהן של דירות חדשות בנות ארבעה חדרים בהשוואה למחירי דירות בנות חמישה חדרים בערים מרכזיות וגדולות בארץ ומצא כי בממוצע הארצי הפער בין שני סוגי הדירות עומד על 565.6 אלף שקל, שהם 34 אחוז, כאשר מחיר דירות חדשות בנות חמישה חדרים עלו בממוצע 2.24 מיליון שקלים לעומת 1.67 מיליון שקלים לדירות בנות ארבעה חדרים.
על פי ניתוח הנתונים, בבאר־שבע ניתן למצוא דירות בנות חמישה חדרים בפער של כ־423 אלף שקל ממחירי דירות בנות ארבעה חדרים, כאשר מדובר במחיר של דירה בת חמישה חדרים שעומד על 1.51 מיליון שקלים בממוצע לעומת מחיר של דירה בת ארבעה חדרים שעומד בממוצע על 1.09 מיליון שקלים. המשמעות היא שהפער במחירים הוא 39 אחוז.
לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, "ההעדפה לדירות חמישה חדרים מורגשת היטב במשרדי המכירות שלנו בשנתיים האחרונות והיא נובעת בעיקר מהרצון בדירות גדולות ומרווחות יותר שיאפשרו שהייה ממושכת בבתים או שיאפשר עבודה מהבית או חדר משחקים לילדים. פערי המחיר בין סוגי הדירות גדלו בשנים האחרונות מעלייה של עשרות אחוזים במחירי כל הדירות בכל הארץ, וכן משום שכל הדירות שנבנות כיום הן קטנות יותר משנבנו לפני עשור ויותר".
אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת "צרפתי שמעון", הבונה פרויקט מגורים בשכונת נאות הדרים בבאר־שבע, מציין כי "ניתן לראות מהנתונים כי בבאר־שבע פערי המחיר בין דירות ארבעה חדרים לחמישה חדרים הם מהנמוכים בארץ. אנו מזהים בפרויקט שלנו בעיר כי הרוכשים אכן מעדיפים מסיבה זו לרכוש דירות בנות חמישה חדרים על פני דירות בנות ארבעה חדרים, החל מזוגות צעירים, משפחות עם ילד אחד ואפילו עם שני ילדים. בפרויקט שלנו הם אף מקבלים דירת חמישה חדרים בגודל של 135 מ"ר בתוספת מרפסת בשטח של 25 מ"ר, גינה תלויה כסטנדרט, כך שהם נהנים גם מהפער הנמוך וגם מדירה גדולה במיוחד".
כל העדכונים - חדשות באר שבע והנגב
