הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר־שבע.
התוכנית כוללת 1,632 יחידות דיור שיוקמו בארבעה מתחמי תכנון המיועדים למגורים, כולל דירות קטנות, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות עודד פלוס, הפקידה תוכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר־שבע. מדובר בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר שקודמה עד כה בבאר־שבע בוועדה המחוזית דרום.
התוכנית, ביוזמת הרשות להתחדשות עירונית ועיריית באר־שבע, משתרעת על שטח כולל של כ־136.2 דונם, במתחם שבחלק מרחובות הצדיק מירושלים, סנהדרין, רגר ושפריצק.
התוכנית כוללת 1,632 יחידות דיור שיוקמו בארבעה מתחמים במגוון סוגי בינוי: 9 מבני מגורים בגובה 14 עד 31 קומות לאורך שדרות רגר, לצד בניינים בני 8 עד 10 קומות, שישלבו חזיתות מסחריות פעילות לאורך שדרות רגר ורחוב סנהדרין. מתוך כלל יחידות הדיור, 352 יוקצו לטובת דירות קטנות עד 55 מ"ר וכן דיורית.
כיום מצויים במתחם 233 יחידות דיור בעשרה בניינים שיפונו לטובת הפרויקט החדש. בתוכנית ייקבע מנגנון קרקע משלימה בשיתוף רשות מקרקעי ישראל.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת פיתוח של שטח רחב ידיים בכניסה לעיר, כ־16 דונם עבור שטחים למבנים ומוסדות ציבור, לטובת בית ספר יסודי, גני ילדים, תרבות וספורט. כמו כן, התוכנית מאפשרת חיבור עילי להולכי רגל מעל רחוב הצדיק מירושלים בכדי לשפר את החיבור בין שכונה ד' לשכונת הרקפות המפותחת במקביל מצפון.
אולי יעניין אתכם:
יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס: "התוכנית תביא לחידוש המרקם העירוני, תוסיף אלפי יחידות דיור במגוון גדלים, ותחזק את הכניסה הצפונית לעיר באמצעות עירוב שימושים, שטחי ציבור נרחבים ופתרונות תחבורה והליכתיות משופרים".
ראש העירייה, רוביק דנילוביץ': "התוכנית היא חלק מהסכם הגג המחודש ומשיתוף פעולה מלא עם הרשות להתחדשות עירונית, רשות מקרקעי ישראל, הוועדה המחוזית, ומהווה אבן דרך נוספת בהובלת באר־שבע לעשור הבא".
מתכננת מחוז דרום, במינהל התכנון, מיכל מריל: "מלבד התועלת המובנית של חידוש מבנים ישנים תוך מתן מענה למיגון ונגישות, התוכנית כוללת תועלות נוספות לציבור הרחב - יצירת מרחב הליכתי ונגיש הכולל עירוב שימושים לצד פיתוח גינות כיס, חיבור השכונה לשכונה חדשה שבהקמה והקמת מוסדות ציבור נוספים בלב השכונה. התוכנית כוללת קרקע ציבורית כמענה כלכלי משלים לתמרוץ המימוש".
