הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה להפקדה את תוכנית "רובע התקומה" שעתידה להרחיב באופן משמעותי את אופקים, ותיתן מענה להיקף אוכלוסייה של 100,000 תושבים.
התוכנית, שתכנונה הואץ וקיבל קדימות בעקבות מתקפת חמאס על העיר לפני כשנתיים, מקודמת ביוזמת רשות מקרקעי ישראל והיא ממוקמת ממערב ומדרום לעיר אופקים הקיימת, בשטח של כ־5,000 דונם.
התוכנית כוללת כ־10,000 יחידות דיור חדשות. בניגוד לתוכניות קודמות באופקים, התוכנית כוללת בנייה עירונית גבוהה, המתאימה לעיר שעתידה לגדול כעת מכ־35 אלף תושבים לכ־100,000 תושבים בתוך שנים ספורות.
אולי יעניין אתכם:
רוב הדירות יוקמו ברובן בבניינים בני 5-10 קומות, לצד מגדלים גבוהים של 26 קומות, וכן 750 מגרשים לבנייה צמודת קרקע. מתוך כלל יחידות הדיור כ־2,500 יוקצו לטובת דירות קטנות, כך שהשכונה תמשוך מגוון גדול של משפחות ויחידים המחפשים את הדירה המתאימה להם בעיר.
התוכנית תוכננה על פי עקרונות של נוחות אקלימית, שהוא נושא רוחב בליבת העשייה של מינהל תכנון, ובכלל זה הפניית הרחובות, עידוד הליכתיות, פריסת פארקים ליצירת "איי קור", והוראות לנטיעת עצים. רשת הרחובות מאפשרת נגישות בהליכה לתחבורה ציבורית ולכל השימושים השונים בשכונה, כגון מוסדות חינוך, גינות ציבוריות ומוקדי מסחר.
מלבד רובע המגורים המשמעותי וכדי לחזק את הבסיס הכלכלי של העיר, התוכנית כוללת הרחבה לאזור התעסוקה והתעשייה הדרומי של העיר, עם מאות אלפי מ"ר לבנייה של משרדים ותעשייה, מתוכם 130 אלף מ"ר בעירוב שימושים ברובע המגורים החדש, ועוד כ־740 אלף מ"ר באזור התעשיה והתעסוקה המתרחב.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "רובע התקומה מהווה צעד משמעותי במימוש חזון העיר אופקים, בהפיכתה לעיר מרכזית ופורצת דרך בדרום הארץ. התוכנית משקפת מחויבות לאומית לשיקום ופיתוח העיר, במטרה לספק פתרונות דיור איכותיים וחדשים לעשרות אלפי תושבים, ולחולל צמיחה כלכלית וחברתית בעיר ובאזור כולו".
התוכנית נערכה על ידי משרד "יסקי מור סיוון" אדריכלים.
