הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז דרום אישרה באחרונה למתן תוקף, בדיון בהתנגדויות, את תוכנית רמ"י ועיריית אופקים להקמת מתחם עירוני מעורב שימושים, אשר תחזק את המרקם העירוני בעיר הדרומית. התוכנית מתפרשת על כ־342 דונם בצפון מערב העיר וגובלת בכביש 241 מצפון, דרך סיירת שקד ממערב, בית העלמין העירוני מדרום ורחוב קיבוץ גלויות ממזרח.
במסגרת התוכנית, יוקם מתחם עירוני משולב למסחר ותעסוקה המכוון בחלקו לתחום הרפואה והפרא־רפואה, תוך מענה למוסד השיקומי הסמוך "עדי נגב", זאת לצד מלונאות, מגורים ופיתוח והרחבת הקאנטרי הקיים.
עם הקמתו, תהפוך הכניסה המערבית לעיר כאחד משערי הכניסה הראשיים אליה. המגורים בו מתוכננים בהיקף של כ־370 יח"ד קטנות, מעונות סטודנטים ודיור מוגן. כמו גם תוספת של כ־100 חדרי אירוח (מלונאות) כמענה לפעילויות רפואיות ותמיכה בתיירות פנים (רכיבת אופניים, נופש משפחתי).
אולי יעניין אתכם:
השוק העירוני הקיים במתחם מסחרי חדש משולב בתוכנית עם כיכר עירונית בפתחו וחזיתות מסחריות. בתוך כך, ישולבו באזור הכיכר פעילויות שונות תוך מיתון התנועה באזור המתוכנן כמוטה להולכי רגל. התוכנית מסדירה את תשתית הדרכים, לרבות שבילי הליכה ואופניים וחניות במרחב הציבורי, קובעת את אופי הבינוי והפיתוח, ומאפיינת את החזיתות לרחובות והחזיתות המסחריות.
התוכנית מייעדת שטחים למוסדות ומבני ציבור (כ־50,000 מ"ר), תעסוקה (כ־31,000 מ"ר), מסחר ומשרדים (כ־25,000 מ"ר), מ"ר), מלונאות (כ־6,000 מ"ר), דיור מיוחד (כ־8,000 מ"ר), שטחים ציבוריים פתוחים (כ־22 דונם) והרחבת שטח הקאנטרי הקיים בכ־40 דונם נוספים.
"רגע משמעותי בתנופת הפיתוח האדירה"
התוכנית מקודמת על ידי משרד "ת.י.ק פרוייקטים" (ניהול הפרויקט) עבור רמ"י - יוזמת התוכנית, בעריכת משרד "ניר - קוץ אדריכלים" (עורכי התוכנית), בשיתוף עיריית אופקים והוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז הדרום.
ראש העירייה, איציק דנינו: "אישור התוכנית להקמת המתחם העירוני החדש בצפון־מערב אופקים הוא רגע משמעותי נוסף בתנופת הפיתוח האדירה של העיר. מדובר בתוכנית שמביאה איתה בשורה אמיתית. שילוב של מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ופנאי, עם דגש מיוחד על תחום הרפואה והשיקום".
שי קרפ, מנהל מרחב דרום ברשות מקרקעי ישראל, בירך על אישור התוכנית, וציין כי "המתחם, הממוקם בצפון־מערב העיר, יתחבר למוסדות רפואיים סמוכים, ויהפוך את הכניסה המערבית לאחד משערי הכניסה המרכזיים לעיר, עם דגש על עירוב שימושים, נגישות וקישוריות".
