מסתמנת ירידה בהתחלות הבנייה של דירות חדשות בבאר־שבע. בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 החלו להיבנות בבירת הנגב 741 דירות חדשות לעומת 1,036 דירות שהוחל בבנייתן בעיר בכל שנת 2020. כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו באחרונה. באר־שבע מדורגת במקום ה־16 מבין הערים המובילות בארץ במספר התחלות הבנייה בתקופה הנסקרת.
קראו גם:
בהתפלגות הנתונים לפי סוגי הדירות עולה כי פלח הדירות הגדולות הוא הגדול ביותר מבין התחלות הבנייה. מתחילת שנת 2021 ועד סוף חודש ספטמבר 2021, כך על פי הנתונים, החלו להיבנות בבאר־שבע 365 דירות בנות חמישה חדרים לעומת 262 בכל שנת 2020. כמו כן החלו להיבנות 212 דירות בנות שישה חדרים ויותר לעומת 505 בשנת 2020. בתוך כך גם הוחל בבנייתן של 160 דירות בנות ארבעה חדרים לעומת 238 שנה קודם לכן.
לדברי אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת "צרפתי שמעון", הבונה בבאר־שבע, "רוב עתודות הקרקע בבאר־שבע כבר שווקו. ישנן שלוש שכונות חדשות שנבנות בימים אלה - נאות הדרים, שכונת הפארק ושכונת סיגליות, ובהן מרבית הקרקעות כבר שווקו. לכן אני מעריך שבסיכום נתוני שנת 2021 תוצג ירידה נוספת. יתרה מכך, אנו צופים שגם בשנת 2022 תחול ירידה בהתחלות בנייה בעיר, וזאת משום שעיריית באר־שבע עצרה את שיווקי הקרקעות במסגרת הסכם הגג שנמשך מספר שנים, ובימים אלה זה בא לידי ביטוי בירידת התחלות הבנייה".
צרפתי מציין כי לצד אותה מציאות יש גידול משמעותי, לדבריו, בביקושים, מה שעלול להוביל להתייקרות נוספת במחירי הדירות. חברת צרפתי שמעון בונה כיום בבאר־שבע את פרויקט "צרפתי בנאות הדרים", הכולל כ־600 יחידות דיור בתמהיל של דירות בנות שלושה עד חמישה חדרים בבניינים בני 14־16 קומות. בקרוב גם תתחיל החברה לשווק 362 יחידות דיור בפרויקט חדש בשכונת הפארק בעיר.
כל העדכונים - חדשות באר שבע והנגב
