אני גרה בבניין משותף של 22 דירות. המרפסת שלי ושל השכנים שלידי צמודות, כשקיר בלבד מפריד בינינו. הם לא מבשלים בבית ועושים פעמיים בשבוע מנגל פחמים במרפסת.
כל העשן נכנס למרפסת שלי. פניתי בעבר והסברתי שזה מפריע, אבל אין עם מי לדבר. סגרתי את המרפסת, אבל העשן דולף פנימה. לוקח לריח לפחות יומיים להיעלם. מה אפשר לעשות?
קראו גם:
מה אומרים הגולשים?
"זה הזמן להרקיב בשר במרפסת כמיטב המסורת האסקימוסית".
"אצלנו בבניין מעדכנים בקבוצת הוואטספ כשעושים על האש, כך שמי שיש לו כביסה יוכל להכניס ולסגור חלונות. התגובות הן רק בתאבון ותהנו".
"אנשים עושים מנגל במרפסת הפרטית שלהם. הם חיים בבניין משותף, וכך גם את".
"תמיד אפשר לעבור לבקתה ביער".
"תוסיפו לתקנון הבניין איסור על מנגל פחמים עם מנגנון פיצוי במקרה של הפרות".
"כוון מאוורר תעשייתי לכיוון שלהם בכל פעם שהם עושים מנגל".
"המדינה הפכה לגן חיות. אין דין ואין דיין"
"שכנים מגעילים. שימו ונטילטור לכיוון שלהם. אחרי שפעם, פעמיים הם יחנקו מהעשן של עצמם, אולי הם יפסיקו".
מה עושים?
עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכנים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק 'שכנים בהפרעה': "במישור הקנייני יש לבחון האם לבית המשותף נרשם תקנון מוסכם. אם יש כזה, צריך לבדוק האם הוסדר הנושא של ברביקיו בבית המשותף בכלל, ובמרפסת בפרט. חשוב לציין שגם אם הנושא לא הוסדר בתקנון מוסכם, ניתן להסדיר ולעגן את הנושא כעת בצורה ברורה. לשם כך כדאי לקבל ייעוץ משפטי על מנת לנהל את התהליך בהתאם להוראות הדין.
"מעבר לכך, מנגל פחמים שנעשה בתדירות גבוהה וגורם לעשן להיתמר לדירות השכנים הוא לא עניין של מה בכך. הוא עשוי להוות מטרד של ממש, מפגע ואף לגרום לנזקים בריאותיים. לפיכך, במקרים המתאימים ניתן לנקוט בהליך משפטי. בתי המשפט כבר הכירו במקרים של מטרדי עשן בבית משותף המזכה את השכן בפיצוי כספי, בצו שימנע את המשך הפעילות הפוגענית, או בשניהם יחד".
לפרטים וייעוץ משפטי בסכסוכי שכנים, ועד בית, מטרדי רעש ורטיבות, מוזמנים לפנות דרך האתר: karins-law.co.il
