במסגרת ועידת מרכז הבנייה הישראלי, שמתקיימת זו השנה ה-24 בין התאריכים 10-12 בדצמבר במלון דן אילת, התקיים היום (ד') פאנל שעסק בחזון של ישראל החדשה והנהגת העיר באר שבע, בהשתתפות רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע; תמר פוריה, מהנדסת העיר באר שבע; חגי טולדנו, מנהל אגף קשרי קהילה הרשות הממשלית להתחדשות עירונית; מלי שרביט, מנהלת מחוז דרום במשרד הבינוי והשיכון; ומתן יגל, סגן ראש אגף התקציבים במשרד האוצר.
״אם מדינת ישראל חפצת חיים, בטח אחרי מה שקרה בשביעי באוקטובר, אנו צריכים לסמן יעד, מבחינתי לשנת המאה של המדינה - אם בבאר שבע לא יהיו חצי מיליון תושבים, מדינת ישראל מחמיצה הזדמנות גדולה״, פתח רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע. ״זו ההזדמנות של הציונות, אני מניף את דגל הנגב של מדינת ישראל ויש פה תפיסה של מה נכון למדינת ישראל, ואנחנו כבר הוכחנו שאפשר גם אחרת. אפשר וצריך לשנות כיוון".
רוביק המשיך ומתח ביקורת על המדינה: "מדינת ישראל עובדת בעצלתיים, המדינה צריכה להבין שההזדמנות הכי גדולה שלה היום זה לייצר עוד מטרופולין בישראל. אי אפשר לרכז את כל ישראל ברדיוס של גוש דן. אני צריך את אותה מדינה שקיבלה החלטת ממשלה כבר ב-2014 בנוגע להקמת בית חולים שני בנגב. אנו רוצים שהמוחות הצעירים ישארו אצלנו. לשמור אותם אצלנו".
על המצב במדינה אמר: "מה שקורה לנו במדינה בשנה-שנתיים האחרונות זה טרללת. אני לא שייך לאף מפלגה פוליטית מתוך בחירה. באתי לעשות כי אני שליח של המדינה בנגב. המדינה צריכה לשחרר לנו את התכנון של הרכבת הקלה-מהירה, חצי שעה מתל אביב לבאר שבע מביא לביטול הפריפריה בישראל".
עוד הוסיף: "למדינה שלנו אין חזון לכלום. הגיע הזמן שהמדינה תעשה סדר עם הטבות המס, לא יכול להיות שכל הערים לסביבי יש הטבות מס, מה זה הקניבליזם הזה? וממי הערים הללו לוקחות תושבים? מבאר שבע. לבאר שבע יש הזדמנות לקלוט אוכלוסיה חדשה, תנו לנו הזדמנות המדינה צריכה להתעורר ולהתעשת ולהשקיע עשרות מיליארדים בבאר שבע והדרום. וגם מדינת ישראל צריכה להפסיק עם מחיר המטרה ברמת השרון, הרצליה ותל אביב, היא צריכה לדחוף את הצעירים לדרום ולגליל".
באר שבע צריכה סיוע
מתן יגל, סגן ראש אגף התקציבים במשרד האוצר, אמר: "באר שבע ניצבת כיום בצומת דרכים – האם תהפוך למטרופולין אמיתי או תישאר מאחור. כדי שעיר המונה כ-200,000 תושבים תהפוך לעיר של חצי מיליון, צריך לשנות את קנה המידה. תוספת של אלף יחידות דיור היא נחמדה, אך אינה מספקת לעיר כמו באר שבע. אם לא נפעל נכון, ערים אחרות בדרום עלולות לתפוס את מקומה כמטרופולין.
"המשימה דורשת מחויבות משני הצדדים – הן מצד העיר, שצריכה לנקוט בצעדים משמעותיים לצמיחה, והן מצד המדינה, שצריכה לספק לעיר את הכלים הנדרשים. לדוגמה, עיר שמסוגלת לקלוט 4,000-5,000 יחידות דיור בשנה צריכה לקבל סיוע נוסף, כמו מדרגה חדשה בהסכמי הגג שיאפשרו להגדיל את ההיצע. החזון המשותף שלנו, של המדינה ושל העיר, הוא להפוך את באר שבע למטרופולין משמעותי. כדי שזה יקרה, נדרש מענה תחבורתי הולם – כמו זה של תל אביב. כיום, הצורך ברכבת קלה בתוך העיר אולי נמוך, אבל יש להיערך לכך מראש. זה חלק ממחויבות המדינה לתת פתרונות תחבורה מתקדמים בזמן".
תמר פוריה, מהנדסת העיר ב"ש: "כל אחת מהשכונות מהסכמי הגג בעלת אופי אחר, אופי של איכות חיים בעיר. בין אם שכונה של צמודי קרקע או בנייה רוויה, תמיד ישנו מרכז או מוקד שכונתי שמכיל מסחר, שטחי ציבור פתוחים ברמה גבוהה ותשתיות של בנייה ציבורית. החיים הקהילתיים של השכונות החדשות מתרכזים בשכונות הלל, ודרך הרחוב מתחברים לתוך פארק נחל באר שבע שהשכונה יושבת עליו. לכל שכונה יש את היכולת לקיים את החיים הקהילתיים שלה. הקרקע המשלימה שסימנו בהסכם היא חלק ממתחם שכונת ג׳ ובהחלט חלק מהקידום שלנו, כאשר כיום התכנון שלנו מתמקד בחזרת המסחר לבד. חיזוק המרחב הציבורי והרחובות עירוניים. המנהלת שלנו מוצפת לבחינות של מתחמים חדשים כל הזמן. היום כשבאים לבאר שבע יודעים בדיוק איפה מותר, כמה מותר ואיך אפשר. הדבר הזה מייצר ודאות תכנונית. הנושא השני הוא לוודא שיהיה מימוש לפרויקטים האלה".
קראו גם:
מתחם ראשון ייהרס ב-2025
חגי טולדנו, מנהל אגף קשרי קהילה הרשות הממשלית להתחדשות עירונית, סיפר: "הריסה ראשונה של מתחם בעיר באר שבע תתקיים בשנת 2025, בשכונה ג' בבאר שבע. התכנית כבר אושרה ואנו מקווים כי בשנת 2025 יצאו ההיתרים הראשונים. צריך לזכור, שבראייה על כל חלקי הארץ, בהתחדשות עירונית התגאנו שהגענו ל700-2000 מתחמים חדשים בשנת 2020, היום אנחנו מדברים על 14,000 מתחמים בבאר שבע שמתקדמים. באר שבע מתכננת את כל העיר, בכל אחת מהשכונות בעיר, ומקדמת ראייה וחזון לכל אחת מהשכונות״.
מלי שרביט, מנהלת מחוז דרום במשרד הבינוי והשיכון: "הסכם הגג בבאר שבע נחתם בשנת 2015. מדובר על 18,000 יחידות דיור מתוכו הצלחנו כבר לשווק בהצלחה למעלה מ-13,000 יחידות. בספטמבר 2022 ראינו כי ההסכם חולל שינוי משמעותי בעיר, עם כל הכספים שנכנסו ושיפרו את תשתיות העיר, הרבה השקעות במוסדות ציבור, עשינו הסכם גג נוסף המשכי משלים והוספנו 14,000 יחידות. כבר היום העלנו לאוויר כ-3,000 יחידות נוספות וכ-1,000 יחידות נוספות צלחו גם כן באמצע שנה.
"אנחנו פונים לכל סוגי האוכלוסיות, יש דירות גג, מחיר מטרה, צמודי קרקע בנה ביתך, ליזמים, אפילו יש לנו פרויקט שאוטוטו יתפרסם - דיור להשכרה. נתנו תמהיל רחב של סוגי בנייה, אפשר לגור בין אם בשכירות ובין אם ברכישה. לעניין הקמת יישובים חדשים אני חושבת שמדובר במוצרים שונים. כמו שדיברנו על התמהיל לכל משפחה שרוצה למצוא מגורים בבאר שבע את הדיור שמתאים לה, כך גם ביישובים כפריים".
