תכל'ס? נמאס. נמאס מהצפיפות במרכז, מהפקקים, מהמחסור בחניה, מזה שהכל יקר כל כך. בלא מעט חברות מתקדמות וסטרטאפים מרימים בימים אלה את הראש ומחפשים פתרונות, כאלו שיאפשרו להן לשגשג בתנאים טובים הרבה יותר. ויש כאלה - תכירו את "תוצרת הארץ" בדרום, מתחם מתקדם ומרענן בזירת מתחמי התעשיות הזעירות בישראל. והנה 5 סיבות לכך שאתם חייבים לבדוק אותו מקרוב:
1. נדל"ן אטרקטיבי
בניגוד למתחמים אחרים "תוצרת הארץ" נמצא בשלבי בנייה מתקדמים ומשום כך מאפשר לדייריו החדשים התאמה מרבית בקביעת אופי המתחם המושכר וכן אופי המקום כולו. זאת ועוד - לאור העובדה שמדובר במתחם חדש הנמצא בשלבי אכלוס, המחירים בו אטרקטיביים מאוד ופוטנציאל ההשבחה הוא רב. כמה אטרקטיביים? הם מתחילים ב-27 ש"ח למ"ר.
2. תחבורה נוחה
המתחם נמצא במרחק של 14 דקות נסיעה ברכבת מאוניברסיטת בן גוריון (במרחק הליכה מהתחנה) ובגישה מהירה לצירי תנועה מרכזיים, כמו כביש הקיצור לבאר שבע, ועם גישה נוחה למחלף קמה ולכביש 6. וחנייה? אל תדאגו, יש בשפע.
3. מבנים חדשניים
בתהליך התכנון של מתחם "תוצרת הארץ" הושם דגש רב על הפרטים הקטנים. במבנה קיימים כ-12 מתחמים בגדלים משתנים, בין 400-100 מטרים, הניתנים להתאמה על פי הצורך ובחוזה ארוך טווח לתקופה של עד 5 שנים עם אופציה להארכה. בפיתוח המתחם הכולל הושם דגש על תשתיות מתקדמות ועיצוב נופי מודרני. מי שיעיין בתוכניות יבין כי לא מדובר בעוד מבנה סטנדרטי אלא במבנה בעל פרטי גימור חדשניים, חללים בעלי מפתח גדול הניתנים להתאמה ויחס ברוטו-נטו נמוך. בסמיכות למבנה קיים שביל אופניים ישיר לתחנת הרכבת וכן לטיילת מפותחת וארוכה לאורך הנחל הסמוך.
4. הטבות כספיות
העיר אופקים נחשבת לאזור עדיפות לאומית ברמה א', ומתוקף כך קיימות לעומדים בתנאי הזכאות אפשרויות רבות ומגוונות להטבות ומענקים - כמו לדוגמה מענק לצורך השקעה ברכוש קבוע, השתתפות בהשקעות מו"פ, מסלולי תמיכה בקליטת והכשרת עובדים, השתתפות בשכר עובדים במסגרת תוכנית "שכר גבוה" ועוד. לתעשיות אשר לפחות כ- 25% מהכנסותיהן מקורן ביצוא יש אפשרות למס חברות מופחת ופחת מואץ, אשר בעזרתם ניתן להגיע לחיסכון כספי משמעותי ורב. בנוסף, חברות שיחלו בתהליכי מעבר לעיר יוכלו להסתייע בתמיכה רשותית הכוללת חיבור לכוח אדם, יצירת שיתופי פעולה עסקיים עם חברות, ספקים ותאגידים מהמרחב, מיצוי הטבות ממשלה ועוד.
5. מגורים בעיר צומחת
החזון אותו העיר אופקים חרטה על דגלה הוא להוות את השער לנגב. העיר מתפתחת בקצב מואץ, שכונות חדשות מוקמות ומושכות משפחות צעירות, תשתיות מתקדמות מפותחות, קיימת הגירה חיובית ופארקי תעשייה חדשים נמצאים בתהליכי תכנון ופיתוח. כמו כן העיר אופקים שותפה למהלך לאומי לפיתוח והובלת תחום החקלאות המתקדמת (אגרוטק) ברחבי הנגב. המרחב מוביל חדשנות בתחומי היי טק ותעשייה זעירה ושקטה, אשר מבוססת על נכסים משמעותיים, עוגנים אזוריים ותוכנית צמיחה עסקית-כלכלית שמטרתה להוביל את המרחב לחדשנות לאומית ובינלאומית.
מתעניינים ורוצים לראות עוד? לחצו כאן
או רשמו בגוגל: "מתחם תוצרת הארץ אופקים"
