העיר העתיקה בבאר-שבע נמצאת על פרשת דרכים: מחד מושקעים בה תקציבי עתק כדי שלא תשאר מאחור, ביחס למרכזי מסחר אחרים, ומאידך למרות ההשקעות עדיין לא רואים את השינוי המהותי שיהפוך אותה למוקד מסחרי תיירותי.
כחלק מהמשך המגמה לפתח את העיר העתיקה ולעודד יזמות, העירייה מקדמת תכנית למטן הטבות ותמריצים לעידוד פרויקטים להתחדשות עירונית. מדובר בעיקר בתמריצי זכויות בניה. "סל ההטבות", שגובש מאפשר גמישות מירבית בקידום הפרויקטים וזאת מבלי לפגוע בייחודיות הבניה בעיר העתיקה ובערכי השימור שלה.
התכנית בכללותה מציעה בעיר העתיקה עירוב שימושים של מסחר, מגורים, תעסוקה ותיירות ברוב שטח התכנית, ובנוסף מציעה לחלק את המרחב לשלושה אזורים שכל אחד מהם יהיה מוטה שימוש מסוים כלומר: מגורים, תעסוקה, מלונאות.
במקביל לקידום פרויקטים, מתבצעים מספר מהלכים לשדרוג התשתיות הרעועות (ראו רחוב שלושת בני עין חרוד) בעיר העתיקה, תוספת תאורה ברחובות, שיפוץ ושדרוג רחובות, ועוד.
